REUNIÃO E CONFRATERNIZAÇÃO

Na última reunião deste ano que ocorre nos dias 19 e 20 de dezembro será feito uma festa de confraternização entre os associados. Para isso basta levar um prato de doce ou salgado, um refrigerante de 2 litros e um presente simbolico no valor de R$ 3,00 que sirva tanto para homem quanto para mulher, para poder participar do amigo secreto.

Conclusão do Trabalho

A conclusão que o grupo chegou foi que a Associação São Paulo Diferenciado tinha uma deficiência muito grande na parte de comunicação. Resolvemos criar duas redes sociais de comunicação sendo um blog chamado Habitação-ASPD e um Twitter chamado Oficial_ASPD.
Através dessas redes sócias nosso objetivo é levar a público a associação, para obter um grande número de associados para que essas famílias de baixa renda possa um dia ter o sonho da sua própria casa. E para aqueles que já são associados terem informações sobre as assembléias que ocorrem mensalmente entre outras divulgadas pela própria ASPD e também pelos órgãos da CDHU e Caixa Econômica Federal que compõem esse programa de moradia.
Para visualizar as redes sociais acesse: http://habitacao-aspd.blogspot.com/ / http://twitter.com/oficial_ASPD.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

A estrutura do plano de comunicação será composta por etapas:
• Esclarecer as ações da ONG por meio de veículos de comunicação;
• Divulgar para o público alvo as condições para participar do programa;
• Divulgar os recursos oferecidos pela CDHU em conjunto a ASPD;
• Criar um planejamento para aumentar o número de associados;
• Utilizar o veiculo de comunicação para deixar os associados informados sobre as decisões no decorrer do mês com reuniões feitas pela associação e CDHU;
• Alimentar as redes sociais com informações das atas;

ESTRATÉGIAS COMUNICAÇÃO: OBJETIVO GERAL

O objetivo geral do grupo é criar estratégias de comunicação para que a Associação São Paulo Diferenciado tenha mais divulgação no âmbito da Política Habitacional do Estado de São Paulo e possa diminuir as carências habitacionais da população de baixa renda fazendo com que todos participem do programa e conquiste sua moradia.
O projeto está sendo elaborado com foco na criação de dois veículos de comunicação. Sendo a divulgação do programa em um jornal de bairro localizado na região da zona leste, área com várias pessoas carentes e a criação de um blog contendo todas as informações para os associados e os que pretendem entrar para o projeto. Criar comunidades na rede social como Orkut, twitter, facebuck, etc.

RECURSOS E PRODUTOS OFERECIDOS

Condomínios horizontais ou verticais (casas ou apartamentos), com o mínimo de 40 e o máximo 160 unidades habitacionais, com unidades de dois ou três dormitórios, a serem construídos por meio de incorporação imobiliária e comercializados por contrato firmado entre a CDHU e o beneficiário.
O Programa prevê recursos para a construção de unidades habitacionais a serem parcialmente executadas pela CDHU e concluídas internamente pelos beneficiários em regime de mutirão.
As ações sob gestão de recursos da CDHU incluem serviços de infra-estrutura condominial, a terraplenagem e a execução das obras de fundação, estrutura, vedações e instalações hidráulicas, elétricas, de gás, telefonia, caixilhos e acabamentos externos a serem realizadas por empresa contratada pela CDHU, de acordo com a Lei 8.666/93.
Contratação de empresa de Assistência Técnica, credenciada por meio de edital, que será escolhida pela Entidade Organizadora para apoio e acompanhamento de etapas de serviços sob sua responsabilidade, inclusive na etapa de acabamentos, sob a responsabilidade da entidade e a ser executada em regime de mutirão;
Os custos referentes a aprovações de projetos, construção e averbação, a serem pagas diretamente à serventia. Em relação ao cumprimento das atribuições das entidades organizadoras, o acesso aos recursos previstos se dará por reembolso das despesas com elementos para análise do terreno, pareceres de viabilidade técnica das concessionárias e, quando necessário, laudos de vegetação e outros de caráter ambiental, além da documentação relativa ao terreno.
A elaboração dos projetos básicos de edificação e de urbanismo, conforme tabela da CDHU e regras previamente estabelecidas, desde que observados os critérios estabelecidos em Edital;
A capacitação profissional dos beneficiários em valores a serem definidos em Convênio. E o repasse às entidades para o cumprimento dos serviços de acabamentos internos dos prédios, pintura interna, contrapisos, pisos e azulejos, pia, louças e metais, plafonier/globos, a serem executados pelos beneficiários em regime de mutirão.

CONDIÇÕES PARA PARTICIPAR DO PROGRAMA

O Programa visa ao atendimento de famílias integrantes de Associações ou Cooperativas Habitacionais, que por meio de critérios a serem discutidos com o grupo de integrantes, indicarão as que irão participar (famílias titulares), ou substituir, (famílias suplentes) no processo de construção do conjunto habitacional, sempre observando aos critérios de comercialização da CDHU.
Os associados indicados pela entidade para formar o grupo alvo e os membros de sua família cujos rendimentos serão considerados na apuração da renda, para fins de comercialização das moradias, devem atender a todos os requisitos.
Ser resultante de casamento civil ou religioso, de união estável, de união homoafetiva (parceiros/as do mesmo sexo), famílias monoparentais (mãe ou pai com filhos), anaparentais (sem os pais) ou afetivas (indivíduos que se consideram afamiliados), indivíduos sós com 25 anos ou mais, conforme proporção da estimativa de indivíduos sós na população de baixa renda.
Possuir renda familiar entre 2,0 e 10,0 salários mínimos e trabalhar ou manter a residência de sua família há pelo menos 3 (três) anos no município onde será realizado o empreendimento. Não ser proprietário, promitente comprador ou cessionário de imóvel residencial;
Não possuir financiamento de imóvel residencial em qualquer parte do território nacional; e não ter sido atendido anteriormente e não ser beneficiário de qualquer programa de habitação de interesse social e não ter alienado ou transferido imóveis abrangidos por tais programas sem anuência dos respectivos órgãos municipais, estaduais e federais responsáveis.
Também poderão candidatar-se famílias que tenham entre seus membros; idosos, portadores de necessidades especiais e policiais, de acordo com as cotas definidas por legislação e de acordo com os critérios de atendimento da CDHU.
Podem participam da seleção as entidades organizadoras (Associações ou Cooperativas habitacionais), sem fins lucrativos, regularmente constituídas, que tenham dentre as suas finalidades a de organizar grupos da população de baixa renda para a construção habitacional e que possuam associados, em número e condições estipulados nos editais de seleção, interessados em participar da realização dos empreendimentos.
A seleção das entidades organizadoras se faz por meio da habilitação e classificação por procedimento público (Edital de Seleção), com base na Lei 8.666/93. As entidades organizadoras classificadas no processo de seleção deverão indicar o terreno e elaborar projeto para a implantação do conjunto habitacional, de acordo com os custos previstos e regulamentos do Programa.

PÚBLICO-ALVO

Associados de Entidades Organizadoras, com renda de 2 a 10 salários mínimos, dando preferência ao atendimento de famílias com até 5 salários mínimos.
As Entidades Organizadoras, por meio de critérios a serem discutidos com o grupo de associados, indicarão aqueles que irão participar (famílias titulares), ou substituir, (famílias suplentes) no processo de construção do conjunto habitacional, sempre observando aos critérios de comercialização da CDHU.
Podem ser incluídas demandas especiais definidas em legislação, tais como idosos e portadores de necessidades especiais, de acordo com as cotas definidas e de acordo com os requisitos estabelecidos nos critérios de atendimento da CDHU.

OBJETIVOS ESPECÍFICOS

Com a participação das entidades organizadoras em todo o processo de construção, desde a indicação do terreno até a implantação do condomínio, contanto com mão-de-obra dos beneficiários (futuros moradores) na etapa final das obras de edificação, com acompanhamento técnico de assistência técnica fornecida pela CDHU, serão construídos condomínios regularizados, em áreas urbanas dotadas de infra-estrutura (água, luz, esgoto e asfalto).
É ainda objetivo de o programa fornecer capacitação profissional e para a vida em condomínio aos beneficiários, por meio de cursos a serem definidos conforme as características de cada grupo.

PARCERIAS COM ASSOCIAÇÕES E COPERATIVAS

O Programa Parceria com Associações e Cooperativas, tem como objetivo atender a demanda organizada para habitação de interesse social, aperfeiçoando os processos de produção e produtos habitacionais e promovendo a utilização de terrenos inseridos na malha urbana dos municípios de Região Metropolitana de São Paulo.

PROGRAMAS HABITACIONAS JUNTO A CDHU

Todos os programas habitacionais são realizados junto a Companhia de Desenvolvimento Habitacional e Urbano do Estado de São Paulo, a CDHU como instrumento que regulamenta as condições para participação, habilitação e classificação no âmbito dos Programas incluindo a participação de associações e cooperativas.
Segundo a CDHU devem ser seguidos alguns procedimentos para participarem dos programas, pois as Entidades Organizadoras interessadas em firmar convênio com a CDHU para a produção de empreendimentos habitacionais devem participar de procedimento de Seleção Pública.
A formalização de convênios somente poderá ser efetuada com as Entidades Organizadoras classificadas na seleção pública, limitando-se o atendimento ao estabelecido nos editais. E os associados a serem indicados pelas Entidades Organizadoras para participação no empreendimento pretendido deverão atender aos critérios de comercialização da CDHU para o Programa.
A lista contendo os nomes dos associados indicados deve ser apresentada pela Entidade Organizadora no processo de Seleção Pública, contemplando todos os dados solicitados no Edital de Seleção.
As Entidades Organizadoras devem informar aos seus associados aqueles que foram indicados no processo de seleção do qual estão participando.
Os associados interessados em participar de programas com a CDHU devem verificar se as características da Entidade Organizadora da qual participam se encontram em acordo com o exigido pela Companhia.
Itens importantes para os associados como assembléias periódicas com elaboração e registro de Atas contendo a promoção de reuniões com periodicidade pré-definida, esclarecimentos sobre os programas das quais a Entidade está participando e sobre o critério utilizado pela Entidade Organizadora para indicação de associados para participação nos programas em andamento, divulgação ao grupo da relação das famílias indicadas para cada programa e informações sobre o andamento dos programas nos quais a Entidade pleiteia atendimento para seus associados.

ASSOCIAÇÃO SÃO PAULO DIFERENCIADO

A Associação São Paulo Diferenciado – ASPD é uma entidade da sociedade civil de interesse público, fundada no dia 01 de agosto de 2007, sem fins lucrativos, que se preocupa com a comunidade e acredita na responsabilidade social. Contribuindo com a sociedade por meio do atendimento a pessoas de todas as idades e níveis sociais.
Sua história é fruto de um trabalho social desenvolvido há 20 anos pelos seus sócios fundadores, lideranças comunitárias que cansados e desgastados com a ausência do Poder Público em benefício dos melhoramentos da Cidade de São Paulo, nas áreas de Educação, Cultura, Habitação, Esportes e Turismo se reuniram em torno de uma São Paulo com olhar e foco de atendimento diferenciado.
E justamente no dia 01 de agosto de 2007, após sete anos sem a comemoração da lei n° 12.920, de agosto de 2000, que dispõe sobre a criação e comemoração do Dia da Liderança Jovem, o mesmo grupo de lideranças que fizeram o Poder Legislativo criarem a lei que estimula os trabalhos dos jovens, colaborou com a fundação da ASPD para perpetuar, enaltecer ainda mais o trabalho comunitário feito com seriedade e transparência.

OBJETIVO VOLUNTÁRIO

Nosso trabalho fala sobre uma associação de moradia para pessoas de baixa renda chamada Associação São Paulo Diferenciado (ASPD) que visa atender a demanda para habitação de interesse social para melhorias no processo de construção de empreendimentos com a participação de mão-de-obra mutirante e incentivo para utilizar terrenos da área urbana na região Metropolitana de São Paulo. O Objetivo geral do grupo é aumentar a divulgação das atividades realizadas pela ASPD.
INTEGRANTES: Cíntia Moura, Felipe Cruz, Edipo Marques, Ana Sabença e Thais Caroline.